1、招标条件
本招标项目曲烟小区安防系统维修改造项目经有关部门批准建设，建设资金来自企业自筹（资金来源），资金落实情况：已落实，招标人为曲靖曲实物业服务有限责任公司，招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。本次资格审查方式采用资格后审。
2、项目概况
2.1项目名称：曲烟小区安防系统维修改造项目
2.2 项目建设地点：曲靖市曲烟小区。
2.3标段划分：本项目仅划分一个标段。
2.3计划工期：不得晚于2019年4月30日通过验收并完成审计（含冬雨季及节假日，投标人可自行报出最短工期），审计时间不得低于20日历天，具体开工日期以招标人书面下达的通知为准。
2.4 质量要求：执行国家相关验收标准，符合招标人的验收要求，一次性验收合格。
3.招标范围
招标范围：曲烟小区安防系统维修改造项目的全部工作，工作内容包括但不限于：监控系统维修改造、电子巡更系统维修改造、车辆出入管理系统维修改造、消防设施器材维修，具体内容及数量以工程量清单为准。（招标范围应涵盖《建筑业企业资质标准》中的承包范围的主要内容等详细说明）。
招标规模：约291万元。
4、投标人资格要求
4.1.投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；
4.2.具备有效安全生产许可证；
4.3.当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
4.4.投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
4.5.项目负责人资格：须具有机电工程专业，二级及以上注册建造师资质；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；且目前未担任其它在建工程项目的项目负责人，近三年无不良行为记录，并注册在本单位。
4.6.财务要求：财务状况良好，有足够的财务能力完成本工程施工任务，需提供2015至2017年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表。
4.7.企业业绩要求：企业近三年（2015年1月1日至今）承担过2个（含2个）以上类似项目业绩。
4.8.项目负责人业绩要求：2015年1月1日至今作为项目经理承接并完成1个（ 含1个）以上类似项目业绩，且不得担任其他在建工程项目的项目经理。
4.9.其他要求：
（1）资质条件：投标人须具备建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级（含二级）及以上资质。
（2）信誉要求：
1当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标；
2投标人及其法定代表人在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”、“信用中国（云南）（http://www.yncredit.gov.cn）”无失信行为；
3投标人在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）”，无不良行为记录；
4投标人在“全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn）”，无不良行为及黑名单记录。
（3）省外企业须具备入滇信息登记证。
（4）本次招标不接受联合体投标。（要求投标人其他资格的应详细明确，且不得违反相关规定和强制性条款）。
注：类似业绩证明材料指中标通知书或合同或竣工验收合格证明材料。
5、招标文件的获取
5.1凡符合资格且对本项目感兴趣的投标者，请于2019年01月08日至2019年01月15日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分(北京时间，下同)。
5.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件或网上购买招标文件。招标文件售价为 1200 元，售后不退。
5.2.1现场购买招标文件时，持单位介绍信原件及营业执照复印件在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼410室购买。
5.2.2网上购买招标文件时，登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取电子招标文件及其它资料（会员注册及审核问题咨询，电话：0871-65388167，地址：云南招标股份有限公司办公楼517室，联系人：周女士；系统操作及技术问题咨询，电话：0871-65376713、0871-65331803、0871-65338808，地点：云南招标股份有限公司办公楼401室，联系人：杨先生。）
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年01月28日10时00分（北京时间），地点为昆明市人民西路328号，云南招标股份有限公司综合楼三楼多功能厅。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.开标时间及地点
7.1开标时间为2019年01月28日10时00分（北京时间）；
7.2开标地点：昆明市人民西路328号，云南招标股份有限公司综合楼三楼多功能厅。
8.发布公告的媒介
本次招标公告只在本公告只在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国国际招标网（www.chinabidding.com）发布，别无它处，招标人对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
9、联系方式
招标人：曲靖曲实物业服务有限责任公司
地址：曲靖市麒麟北路499号
联系人： 曾女士
电 话：0874-3360819
招标代理机构：云南招标股份有限公司
办公地址：昆明市人民西路328号
联系电话：0871-65339607、65316512
联 系 人：王丹、钱军、赵璐
传 真：0871-65322753
电子邮件：23746827@qq.com
开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行