清华大学（信息化技术中心）清华大学科技大楼物业管理服务项目公开招标公告

　　北京中外建工程管理有限公司受清华大学（信息化技术中心）委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对清华大学科技大楼物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：清华大学科技大楼物业管理服务项目

项目编号：清资招2020013

项目联系方式：

项目联系人：田勇、张俊

项目联系电话：010-83928422

采购单位联系方式：

采购单位：清华大学（信息化技术中心）

地址：北京市海淀区双清路30号

联系方式：石老师/010-62785931

代理机构联系方式：

代理机构：北京中外建工程管理有限公司

代理机构联系人：田勇/张俊/010-83928422/18710005352

代理机构地址： 北京市丰台区丽泽路5号金泰地产大厦15层16层

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

项目名称：清华大学科技大楼物业管理服务项目

项目编号：清资招2020013

项目地点：清华大学校内，临近东南门

项目规模：大楼总建筑面积113574平方米

预算金额： 1,021.4万元（每年510.7万元，2年期）

超过此预算总额或年度总额上限的投标报价均将被拒绝。

项目性质：物业管理服务

招标内容及技术要求：科技大楼区域内的所有房屋及配套设备设施和相关场地、以及相关区域内的环境卫生和秩序管理。

服务期限：2020年7月1日至2022年6月30日（2年），具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。

服务人数：要求服务人员不少于90人，各岗位人员不得交叉使用重复计算，低于此人数投标文件将被拒绝。

二、投标人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、本项目投标截止期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。3、未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。4、投标人不得存在下列情形之一：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标；（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。5、本项目不接受联合体投标。6、本项目非专门面向中小型企业。7、本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：1021.4 万元（人民币）

时间：2020年05月29日 09:00 至 2020年06月04日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：北京市丰台区丽泽路5号金泰地产大厦16层1601

招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：详见附件中的公告原文。

四、投标截止时间：2020年06月22日 09:00

五、开标时间：2020年06月22日 09:00

六、开标地点：

清华大学科技大楼B区102-1（东侧一层）会议室

七、其它补充事宜

详见附件。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

1、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；

2、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）；

3、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）；

4、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）；

5、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

6、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

7、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

8、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；

9、《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔2020〕29 号）等。