公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 福州软件园晋安分园（C1地块厂房）物业服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 福州福兴经济开发区资产运营开发有限公司 | ||
| 行政区域 | 福建省 | 公告时间 | 2020年07月06日 17:25 |
| 获取招标文件时间 | 2020年07月07日至2020年07月21日 每日上午:8:00 至 12:00 下午:15:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥200 | ||
| 获取招标文件的地点 | 福建省翔晖招标有限公司【福州市鼓楼区乌山西路318号鼓楼科技大厦9层】 | ||
| 开标时间 | 2020年07月28日 09:30 | ||
| 开标地点 | 福建省翔晖招标有限公司开标大厅【福州市鼓楼区乌山西路318号鼓楼科技大厦9层】 | ||
| 预算金额 | ￥376.812000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 胡先生 | ||
| 项目联系电话 | 0591-87385992 | ||
| 采购单位 | 福州福兴经济开发区资产运营开发有限公司 | ||
| 采购单位地址 | 福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道22号 | ||
| 采购单位联系方式 | 潘先生 0591-83545911 | ||
| 代理机构名称 | 福建省翔晖招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 福州市鼓楼区洪山镇乌山西路318号鼓楼科技大厦9层 | ||
| 代理机构联系方式 | 胡先生 0591-87385992 | ||
项目概况
福州软件园晋安分园（C1地块厂房）物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在福建省翔晖招标有限公司【福州市鼓楼区乌山西路318号鼓楼科技大厦9层】获取招标文件，并于2020年07月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJXH-G-2020-021
项目名称：福州软件园晋安分园（C1地块厂房）物业服务采购项目
预算金额：
最高限价（如有）：
采购需求：
| 合同包 | 项目名称 | 主要技术参数 | 最高限价 | 合同期限 |
| 1 | 福州软件园晋安分园（C1地块厂房）物业服务采购项目 | 详见第三章招标内容及要求 | 2.5元/平方米/月 | 3年 |
合同履行期限：3年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见招标文件
3.本项目的特定资格要求：(1)凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内服务商人均可能成为合格的投标人(须提供合格有效的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本的复印件，或统一社会信用代码营业执照复印件)；(2)投标人须提供财务状况报告相关材料，提供会计师事务所出具的2019年度审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供开户许可证（基本存款账户信息）和投标截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。(3)投标人须提供依法缴纳税收相关材料,提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。(4)投标人须提供社会保障资金相关材料，提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。（5）投标人须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（6）投标人应自行对其近3年无行贿犯罪记录进行声明或承诺。（7）投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或承诺。（8）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供本项目招标公告发布日期之后通过 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果网页相应的信用记录和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）查询结果网页打印件或截图（均须注明网址）。未提供的或被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的均视为无效投标；（9）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2020年07月07日 至 2020年07月21日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00至12:00，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省翔晖招标有限公司【福州市鼓楼区乌山西路318号鼓楼科技大厦9层】
方式：在福建省翔晖招标有限公司【福州市鼓楼区乌山西路318号鼓楼科技大厦9层】购买招标文件
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2020年07月28日 09点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省翔晖招标有限公司开标大厅【福州市鼓楼区乌山西路318号鼓楼科技大厦9层】
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
预算金额说明：
1、预算金额=总计租面积×2.5元/平方米/月×12个月×3年
2、C1地块厂房（福州软件园晋安分园）占地26.5亩，共有4栋厂房，总计租面积为41868平方米。
3、厂房招租情况：目前，3、4号楼（计租面积9112平方米），已招商完毕，企业均已入驻；2号楼3、6、7、8层（计租面积4745平方米），均已招商入驻；1、2、4、5层（计租面积4755平方米），已确定招商对象，现正在洽谈合同；1号楼目前正在招商。
4、物业服务费按实收取，由中标人根据中标价格，按照园区实际入驻企业的承租面积自行向入驻企业收取，各投标人报价时应综合考虑，不得在中标后以此提出异议。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州福兴经济开发区资产运营开发有限公司
地址：福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道22号
联系方式：潘先生 0591-83545911
2.采购代理机构信息
名 称：福建省翔晖招标有限公司
地 址：福州市鼓楼区洪山镇乌山西路318号鼓楼科技大厦9层
联系方式：胡先生 0591-87385992
3.项目联系方式
项目联系人：胡先生
电 话： 0591-87385992