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建筑能耗分析系统通过对国家机关办公建筑和大型公共建筑安装分类和分项能耗计量装置，采用远程传输等手段及时采集能耗数据，实现重点建筑能耗的在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称。其中，分类能耗是指根据国家机关办公建筑和大型公共建筑消耗的主要能源种类划分进行采集和整理的能耗数据，如电、燃气、水等。分项能耗是指根据各类能源的主要用途划分进行采集和整理的能耗数据，例如，电量分项能耗应当包括照明插座用电、空调用电、动力用电、特殊用电。
针对能源浪费现象，国家出台了相关文件。温家宝总理签署的中华人民共和国国务院令第531号《公共机构节能条例》已经2008年7月23日国务院第18次常务会议通过，自2008年10月1日起施行。《条例》第十四条明确指出-公共机构应当实行能源消费计量制度，区分用能种类、用能系统实行能源消费分户、分类、分项计量，并对能源消耗状况实行监测，及时发现、纠正用能浪费现象。
建质[2006]277号文《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇电气分册》提出电气回路要加装电能计量装置。
江苏、上海分别推出苏建科[2007]217号文《江苏省公共建筑用能计量设计规定》和沪建交[2008]828号文《关于进步加强本市民用建筑设备专业节能设计技术管理的通知》。进步明确提出对主要用电设施分项计量，对办公楼、商场、宿舍等应计量到经济核算单元对医疗病房、宾馆客房、学校教室应按楼层或功能分区计量等等，并纳八审图和竣工验收标准之中。沪建交[2008]828号文提出从2009年1月1日起，建筑面积大于2万平方米的大型公共建筑、市(区]两级国家机关办公建筑、申请国家和本市的建筑节能示范项目，应当设置能耗监测系统。住房和城乡建设部建科【2008】114号文(2008-06-24)《关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知》实施，具体实施内容参见[2008]114号文。
系统对国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗进行分类和分项实时监测计量，对采集数据进行远传并集中处理分析，查找高耗能设备并制定节能措施。本系统完全符合国家节能降耗的要求。分类能耗是指电、热、燃气、水等能耗分类。分项能耗是指包括照明插座用电、空调用电、动力用电、特殊用电等能耗分项。
二、系统构成
三、功能特点
1)能耗数据的实时监测
系统采集站定时采集各监控点的仪表参数并上传至本地建筑能耗分析管理系统数据库，用户可当地实时查询能耗监测情况，用户可随时判断各个采集点的失压、失流和采不上数据的点，方便用户及时跟踪处理现场情况。
2)建筑分类能耗分析
系统在完成数据处理与上传的同时，将建筑能耗进行分类分析，该部分功能亦完全符台《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗检测系统技术导则》的定义，即将建筑能耗分为如下六类：耗电量、耗气量(天然气量或者煤气量)、集中供热耗热量、集中供冷耗冷量、其他能源应用量(如集中热水供应量、煤、油、可再生能源)等。
3)电量分项能耗分析
统计建筑或片区能耗的小时用量、日用量和月用量，以曲线图、柱状图等不同方式分析某段时间内的走势情况，支持报表输出。可对一级分项、二级分项、三级分项进行任意组合查询，起到对比量化的功能并显示各个分项中的最大值、最小值、平均值和合计，通过不同的颜色高亮显示，可以根据这些数值降低分项用电的耗能情况，为节能提供了基础数据。
4)分享耗能趋势
通过曲线图和柱状图的形式显示该时间段内的耗能走势，分析正常工作时间和非正常工作时间的耗电情况，让值班人员很直观地发现存在的情况，做出及时的判断。
5)部门科室能耗分析
具体功能包括各大型建筑拄部门科室进行细分耗能情况，通过小时用量、日用量和月用量，以曲线图、柱状图等不同方式分析某段时间内的走势情况，支持报表输出。可对同级部门、统计科室、部门科室进行任意组合查询，起到对比量化的功能，并显示各个分项中的最大值、最小值和合计，通过不同的颜色高亮显示。通过精确到科室的分析，更能具体到某用电设备的耗能大小情况，通过该科室的曲线和柱状图很直观的就能发现该科室存在的耗能问题针对各个职能相同的科室进行比较，分析耗能情况，更有利于科室之间进行互相节能。这个分析功能从全局到局部，从整体到个人，为节能分析员提供了强有利的依据。
6)楼宇能耗分析
楼宇用电分析统计楼与楼之间，层与层之间，楼与层之间进行小时、日、月用电情况进行查询对比分析。并对楼宇阶段耗能排名分析。以曲线图、柱状图等不同方式分析某段时间内的走势情况，支持报表输出。并显示各个分项中的最大值、最小值、平均值和合计，通过不同的颜色高亮显示。该分析特别适用于学校等性质建筑的分析，可以分析教学楼、办公楼、宿舍楼等楼之间、层之间的耗能情况，很直观的发现用电量大的楼和楼层，从整体上分析阻碍节能的隐患，为下一步细化耗能做好依据。
7)建筑节能辅助诊断（实时报警功能）
系统可提取各能耗数据进行同、环对比分析，确立标杆值并对各监控点的能耗情况进行能耗水平判定，用户可以设定不同的报警时问段，系统会自动根据专家数据库分析出可能存在的情况，对能耗改善提出一套完整的诊断流程，并给出能耗分析报告。
四、系统实现方式
数据采集
◆远程集抄
计量表的数据远程实时抄收为本系统基本核心，GPRS数据采集器通过M-Bus/RS485总线将数据抄收上来，再通过GPRS/CDMA数传网络将数据上传到系统主站，完成整个系统数据传输。
◆定时任务管理
设定定时采集任务，系统将定时执行采集任务，实现自动数据的采集。如下图所示
◆手动数据采集
手动选择对某些数据的采集。
◆通讯方式
系统支持拨号、光纤、专线、网络、GPRS等采集方式
◆通讯规约
系统采用规约库的方式，可根据需要自由扩充规约，支持自定义规约。
数据管理
◆实时监控
实时监控主要用于管网关键节点的数据检测，对于数据实时性要求高。本系统可对关键节点数据进行连续数据抄收并自动或被动上报系统主站。运行曲线图如下
◆管网分析
管网分析主要分为管网负载平衡分析和管网异常状态报警等功能。管网负载平衡分析主要用于发现当前管网配置中不合理的分配问题管网异常状态报警主要是通过实时数据分析发现管网中存在的跑冒滴漏窃等异常事件，并厦时呈现给管理部门以便快速处理。
档案管理
◆档案的备份恢复
把档案信息备份到txt文件，txt文件也可以恢复到数据库中。
◆档案的分类编辑
按照档案的分类，进行分类编辑，分类编辑时可以把档案信息导出到Excel中。在Excel中对档案进行批量处理后可以直接导入到系统中(注Excel版本为2003)。
◆档案的拓扑编辑
在网络拓扑图的节点上进行档案的编辑。
五、系统功能
◆人员管理
系统的操作员分三类，超级管理员、部门管理员和普通操作员。
(1)超级管理员可以添加和修改任何操作员得信息和操作权限，拥有所有权限。
(2)部门管理员只能添加和修改本部门人员的信息和操作权限。
(3)普通操作员只能修改自己的信息和操作权限。
系统软件人机界面
◆数据查询
(1)查询现场能源设备的相关数据，如电表的正向有功电量、水表的当前用水立方数、气表当前的用气立方数和热表当前的热量等。
(2)查询出来的数据支持表格方式显示和曲线显示，还支持导出到Excel中，用户可以根据需要进行一下统计分析。
◆事项查询
事项分为四类：现场集中器事项、现场表计事项、用户操作事项和系统定义事项通过事项能够监测一些设备的运行情况以及数据的准确性以及都有哪些人对系统做了哪些操作等。
◆远程控制
远程控制设备的远程参数配置、设备程序远程升级、远程设备动作控制(如水、气表开关阀控制和电表的远程断送电控制)等。
◆报表统计
系统生成各类数据报表包括用量数据报表、事件记录报表等。用户可根据自己的需要定制报表，系统将定时生成报表。报表分为三大类日报表、月报表和年报表。
◆数据安全
系统的安全对于系统来说是至关重要的，因此在系统设计中，要充分考虑到了系统的安全性和数据的安全性，进行了防灾和容灾设计，如：数据库的冷热备份、设备掉电数据保护等。
系统功能
建筑能耗分析管理系统的能耗数据采集方式包括人工采集方式和自动采集方式。通过人工采集方式采集的数据包括建筑基本情况数据采集指标和其它不能通过自动方式采集的能耗数据，如建筑消耗的煤、液化石油、人工煤气等能耗量。通过自动采集方式采集的数据包括建筑分项能耗数据和分类能耗数据，由自动计量装置实时采集，通过自动传输方式实时传输至数据中心。
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