同心县农牧和科技局同心县农牧和科学技术局农村产权交易信息网软件采购项目询价公告

货物名称

参考品牌

技术规格

数量

货物单位

农村产权交易信息网软件

农村综合产权交易平台：平台为网站前台与系统相结合，前台使用主流网站技术，可根据实际需求搭配具体技术；后台采用基于PHP三层体系架构方式实现，系统开发主要应用PHP技术，整体为B/S （浏览器/服务器）结构，客户端利用浏览器进行操作，支持目前主流的操作系统，也应支持目前主流的网络浏览器。平台的数据库系统采用mysql、oracle等集群数据库，设计上充分考虑各地的数据规模情况，在满足高安全性和高可靠性的基础上，确保系统的高性能。

1.采用PHP技术:平台采用PHP 技术，将程序嵌入到HTML文档中执行，同时执行编译后代码，达到加密和优化代码运行，支持流行的数据库以及操作系统，同时可以用C、C++进行程序扩展。（1） 支持跨平台，能在Linux/Unix/Windows等系统上运行，支持ms sql，mysql，oracle等各种主流数据库；（2）支持目前主流技术，如WebService、Ajax、XML等。（3）具有成熟的框架，如支持MVC的框架：phpMVC，支持类似ASP.net的事件驱动的框架；Prado，支持类似Ruby On Rails的快速开发的框架；Cake等；（4）具有成熟的面向对象体系，能够适应面向对象要求，适合开发大型项目。

2.真正的Web应用:全面支持各类浏览器，无客户端下载，用户只要通过浏览器就能使用，以达到缩短信息平台的建立周期，适应用户在不同环境和条件下的需求，减轻系统管理员维护工作。

3.良好的跨平台性:系统可在多种平台上运行： LINUX内核操作系统、Windows系列操作系统 、Macintosh 、OS/2 、UNIX等。

4.严谨的安全机制:系统须为用户提供验证、存取控制、字段级加密等多层次、严格的权限控制手段，系统管理员可以根据实际情况，为平台中每一个人授权，没有相应权限的人员无法对信息进行相应的处理。另外采用“角色”进行辅助权限管理。

2.2 农村综合产权交易平台需求

2.2.1 农村产权交易外网

1. 中心介绍:介绍农村产权交易中心的职责、职能、内设机构、地理位置、联系方式等。

2. 政策资讯发布:平台能够针对交易动态、业界新闻、交易指南、政策法规和其它要闻等更新信息进行集中管理发布。

3. 供求信息发布:包括转让信息、需求信息等内容，主要实现产权供求信息的发布、展示。

4. 成交信息发布:平台用于发布交易成交（交易失败）公告、抵押融资成交公告，管理人员可根据成交情况对其进行操作，

5. 重大项目推介:实现对重要的土地供应项目的推荐。通过设置重点项目推荐区域，系统将发布项目设定为重点项目后将在前台推荐区域配合图片和文字显示其详细信息。

6. 意向转让 :用户针对有意向的需求信息进行报名，提供真实的个人资料，并在规定时间内到产权交易中心进行审核，取得竞价资格。

7. 意向受让:用户针对有意向的转让信息进行报名，提供真实的个人资料，并在规定时间内到产权交易中心进行审核，取得竞价资格。

8. 资料下载:用于抵押融资和交易流转所需表格、资料的下载。

2.2.2 农村产权交易管理系统

1. 系统用户管理:系统能够实现操作员管理、权限授予等功能，产权交易所涉及部门每一级管理员可为所属组织机构添加操作员，并支持添加到相应的用户组的功能。

2. 交易项目设置:可以根据本地的实际情况进行交易项目的设置，如日光温室、养殖暖棚、林地林木、耕地、园地、农村房屋、知识产权、组织股权等常用的交易项目。

3. 交易信息填报:系统能够针对需要交易的农村产权，由管理员录入详细的产权基础信息，如姓名、家庭住址（设有组织机构的架构列表）、联系方式、产权类型、流转或交易类型、图片说明等。

4. 交易信息审核:系统包括审核单位、审核人员、审核时间等内容，支持按照姓名和类型查询具体的审核情况;用户在提交交易申请后，系统根据工作流程将工作分派给相关职能部门，审核人员可进行信息审核。

5. 产权价值评估:如有需要，系统可实现银行或其他评估单位对通过审核产权的评估，价值评估可录入评估价值、评估单位、登记人员、评估时间等信息，上传评估结果的扫描图片。评估完毕之后评估信息将无法更改。

6. 交易信息发布:系统默认通过所有职能部门审核的信息，方能进行发布。

7. 电子竞价管理:系统可进行资格审核，通过资格审核后可发放竞价账号、密码进行竞价；系统对于意向报名中通过审核且超过两个人的项目，可在既定的时间内进行竞价。后台可统计、查询报价人所报价格。建立以“产权交易手机基本信息数据库”为主的短信发送平台，选择性地对会员及不同管理人员发布短信息。

8. 成交管理：通过协议成交或者电子竞价成交的产权信息可自动生成成交公告、成交通知书。

9. 合同归档管理：针对已经达成的交易项目，系统能够提取相关数据并自动生成合同范本，供交易双方签订使用。系统支持文本的在线打印功能。系统支持对成交合同的归档管理。

10. 鉴证书管理：实现证书管理、打印、查询等。系统管理员通过系统配置功能进行产权证套打模板定制，权证内容由系统根据标准化格式自动生成。系统可实现对产权交易证的微机化打印、注销、补发、换发，以提高发放质量和监管水平。

11. 统计分析管理：系统可针对产权交易的数据进行汇总，能够根据不同的单位、不同的条件进行资产和资源当前状态的统计、分析。

注：同心县农村产权交易平台中的抵押贷款模块须提供同心县农村土地承包经营权数据库中的数据。保证数据对接准确性。

1

套

投标人资格要求

1、法人授权委托书；

2、提供经过年检的营业执照副本、税务登记证、组织代码证副本；

3、提供检察机关出具的有效期内的近三年内有无行贿犯罪档案记录的书面告知函；

4、提供同心县农村土地承包经营权数据库对接的授权书。

合计

金额

人民币（大写）: （￥ ）

备 注

本项目预算价为12万元。投标供应商的报价应包含所有设备的运输、安装、调试、培训等一切费用。

供货时间

依合同时约定

交货地点

同心县农牧和科学技术局

付款方式

依合同约定