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智能建筑系统集成商的几点尴尬

时间:2009-05-11 11:03来源:互联网 作者:陈玉婷
不言而喻,智能建筑被称为数字城市形象工程在现代城市建设中的地位日趋重要。但由于系统集成商进入建筑领域是近几年的事,作为建筑行业新增的一个的工程承包商类别,大多开发商对系统集成的概念尚不明晰,对集成商在建筑工程中的地位和作用亦不清楚。
  

导读:不言而喻,智能建筑被称为数字城市形象工程在现代城市建设中的地位日趋重要。但由于系统集成商进入建筑领域是近几年的事,作为建筑行业新增的一个的工程承包商类别,大多开发商对系统集成的概念尚不明晰,对集成商在建筑工程中的地位和作用亦不清楚,目前国内建筑业和大部分开发商对系统集成商和系统集成存在认识误区,将系统集成商看作为产品生产厂商的代理商,称系统集成商为“二道贩子”、弱电施工队,认为可有可无。系统集成商在给开发商提供了方案,准备进入项目实施时,却经常遇到许多尴尬。
 
      不言而喻,智能建筑被称为数字城市形象工程在现代城市建设中的地位日趋重要。由于技术发展的加速,特别是数字技术的高速发展,以前开发商还把楼盘配有智能化系统当作卖点,而现在没有智能化系统则成为了缺点。目前,居住园区或大厦的建设将智能化系统当作基本配置。也正因为如此,对智能化系统的发展提出了更多要求。

    就我国房地产开发者而言,数字化技术是不同的领域,建筑的智能化需要借助于专业技术公司来实施,由此智能建筑系统集成商便应运而生。 何谓智能建筑系统集成商,让我们从以下几点来谈吧。


1 、智能建筑系统集成商的作用和地位

  ①智能建筑系统集成商的作用和地位有下面几点:
    帮助开发商合理表达自己的需求。
    根据开发商需求提供建议方案。
    提供具体的系统设计图纸资料。
    系统硬件和软件选型及配套,接口软件硬件的开发。
    系统的安装调试。
  ②智能建筑系统集成商应该完成的工作具体有以下几个方面:
    补开发商和设备供应商信息不对称造成的智能系统缺陷,提供成熟先进的技术、产品和服务等信息。
    帮助开发商合理确定系统功能的取舍,建立合理的系统结构。
    进行开发商和多家设备供应商的产品、信息、服务等资源的整合,更好的发挥产品的功能和投资效益。
    为系统的运行提供指导,提高运行效率、减少系统故障率,节省运行费用、延长系统寿命。
    这些作用均产生了系统多方面的多种价值的增值。


2 、对智能建筑系统集成商认识的误区

      随着数字时代的来临,建筑业迎来了“鼠标加水泥”的革命,数字城市、智能建筑、网络住宅等一系列新术语和新概念正改变着建筑业以往的观念,同时对建筑设计、施工和管理提出了新的更高的要求,系统集成商加入到建筑大军中已成为必然,目前国内建筑业和大部分开发商对系统集成商和系统集成有如下的认识误区:

  ①认为智能建筑系统集成商是二道贩子

      由于系统集成商进入建筑领域是近几年的事,作为建筑行业新增的一个的工程承包商类别,大多开发商对系统集成的概念尚不明晰,对集成商在建筑工程中的地位和作用亦不清楚,由此而产生了将系统集成商看作为产品生产厂商的代理商,称系统集成商为“二道贩子”,认为可有可无。

   ②认为智能建筑系统集成商是弱电施工队

      以往涉及到建筑中的弱电工程,一般都是由供货商配合承建商的水电安装队来完成的,该模式对于产品成熟、标准完善的照明等电器的管路施工和安装是可以的,而对于标准、法规、验收规范均不完善的智能建筑系统工程则不适应。智能建筑系统集成涉及到十几个专业上百种产品的集成,对工程商的要求很高,一般的水电安装队是无法胜任的,由于智能建筑系统集成商大部分来源于计算机网络系统集成商,进入建筑领域是跨入了一个新的行业,大部分开发商和建筑工程商对系统集成尚无概念,认为水电安装队是可以完成智能建筑系统工程的,认为系统集成商就是水电施工队。

  ③认为找产品生产厂商比集成商更好

      由于系统集成商大多不生产自己的软、硬件产品,集成商的产品就是“增值服务”,即将不同的产品和系统整合为开发商所需的智能建筑系统。大多数开发商和承建商都认为专业的生产商,对自己产品的技术参数、性能的了解精于系统集成商,直接将智能建筑系统工程交给产品生产厂商可得到比集成商更好的技术支持和服务。
 
3 、系统集成商的产品是“集成系统”

      前面所述的对智能建筑系统集成商的认识误区,主要原因是对系统集成这一应数字化、信息化时代需求而出现的新兴技术行收的不了解,没有认识到系统集成商在智能建筑领域中的特殊作明。

      作为系统集成商,其存在的价值在于“集成”,通过集成产生价值增值。集成多厂商的产品、信息和服务等。智能化系统是综合性系统,系统集成商可提供的许多服务;特别是综合性服务,往往是单一产品的生产商不能提供的。

      由多家厂商产品组成的“集成系统”是集成商的“产品”。而只有这种产品才是建筑智能系统最终需要的。
      因此集成商绝不是简单的将几个厂家的产品卖给建筑开发商,不是有人认为的“二道贩子”。
      在对产品生产的专门技术方面,生产厂商确有其专长,但在集成方面就不尽如此。生产厂商对自己产品范围外的技术和其它厂商的产品,通常较少了解甚至不了解。对智能建筑系统而言,需要由多种技术,多家厂商产品组成的“集成系统”,这个集成后的系统是系统集成商的“产品”。这种产品才是建筑智能化需要的产品。单一产品的生产厂商是难以顾及其他人的产品的。

      当然一个智能建筑系统可以交由多个生产厂商分别提供安装和售后服务,各厂商间的产品和系统的协调配合按理应交由专业的智能系统顾问公司或智能系统项目管理公司负责,开发商如有条件也可自己组织专业的智能化工程项目管理队伍来完成该项工作。遗憾的是,目前我国的智能系统顾问和智能系统管理等专业公司十分稀缺,而大部分智能系统集成商都有条件做到不同产品和系统的整合即系统集成,故由系统集成商来完成智能建筑系统的实施应比将系统交给不同的产品生产厂商便于管理的多。
 

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