随着计算机技术和通讯技术的高速发展，特别是近年来Internet的飞速发展，以及物联网技术的大范围延伸应用，人们对居家的要求已不仅仅是空间的大小和环境的优美，而是对生活的安全性、舒适性、通讯方式、信息服务和家庭智能化等方面提出了更高的要求。智慧建筑是信息时代的必然产物，是运用计算机技术、通讯网络技术和自动化技术将住宅建筑内的机电监控系统、管理服务系统、通讯网络、综合布线系统和家庭自动化系统统一起来，提供给人们一个安全、舒适的生活、学习与工作环境空间。
智慧建筑是智慧城市当代技术的必然产物，尤其是上世纪末信息科学技术的发展，成为智慧建筑产生与发展的重要支柱，而本世纪初的物联网等技术的发展更促进了智慧建筑的迅猛发展。建筑业从未经历过像今天这样的重大冲击，可以预见智慧建筑将成为建筑革命的先声，成为21世纪的重要产业部门，并进而带动其它行业的发展，乃至成为一个国家科学技术与文化发展水平的重要标志。也是未来建筑的重要标志。
从智慧城市的概念不难发现，在智慧城市中，对人类生活起到重要影响作用的主要是智能化的电气化设施以及智能建筑。智能建筑不仅仅是智能技术的单项应用，同时也是基于城市物联网和云中心架构下的一个智慧综合体。
面对未来智慧城市的发展，作为智能技术与智慧应用的有机结合体的智能建筑，究竟会在哪些方面有所发展?
智能控制技术应用的扩展
智能控制技术的广泛应用，是智能建筑的基本特点。智能技术通过非线性控制理论和方法，采用开环与闭环控制相结合、定性与定量控制相结合的多模态控制方式，解决复杂系统的控制问题;通过多媒体技术提供图文并茂、简单直观的工作界面;通过人工智能和专家系统，对人的行为、思维和行为策略进行感知和模拟，获取楼宇对象的精确控制;智能控制系统具有变结构的特点，具有自寻优、自适应、自组织、自学习和自协调能力。
城市云端的信息服务的共享
智慧城市中的云中心，汇集了城市相关的各种信息，可以通过基础设施服务、平台服务和软件服务等方式，为智能建筑提供全方位的支撑与应用服务。因此智能建筑要具有共享城市公共信息资源的能力，尽量减少建筑内部的系统建设，达到高效节能、绿色环保和可持续发展的目标。
物联网技术的实际应用
物联网是借助射频识别(RFID)、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等信息传感设备，按约定的协议，把任何物品与互联网连接起来，进行信息交换和通讯，以实现智能化识别、定位、跟踪、监控和管理的一种网络。智能建筑中存在各种设备、系统和人员等管理对象，需要借助物联网的技术，来实现设备和系统信息的互联互通和远程共享。
三网融合的应用
三网是指以因特网(Internet)为代表的数字通信网、以电话网(包括移动通信网)为代表的传统电信网和以有线电视为代表的广播电视网。三网融合主要指通过技术改造，实现电信网、广播电视网和互联网三大网络互相渗透、互相兼容、并逐步整合成为统一的通信网络，形成可以提供包括语音、数据、广播电视等综合业务的宽带多媒体基础平台。智能建筑中，通过三网业务的融合，使建筑内部的人员不再关心谁是服务商，自由自在地获取各种语音、文字、图像和影视服
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